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1 Ambiente 130
1 Dormitorio 191
2 Dormitorios 189
3 Dormitorios 126
4 Dormitorios 26
5 Dormitorios 8
Más de 5 dorm. 11
Estado
A estrenar 173
Bien 13
En construcción 311
Excelente 180
Para reciclar 2
Capacidad
1
Baños
1
2
3
4
5
6
7
Superficie total
Superficie edificada
Garage
Sin garage 475
Con garage 207
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Código ref. 9272-201

Carrasco (Montevideo)
Proyectos en Obra, Venta
2 Dormitorios, 1 Baño, 70 M2 Edificado,

Apartamentos en Lagos de Carrasco 2 dormitorios Frente al Lago con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente Grou Lagúnun exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco

Venta USD 275.000
Operación
Venta
Montevideo, Carrasco
Inmueble
Proyectos en Obra
Comodidades
2 Dormitorios
1 Baño
En construcción
70 M2
92 M2 Superficie total
2028
Zona Carrasco (Montevideo)
Dirección Apartamentos en Lagos de Carrasco 2 dormitorios Frente al Lago con detalles de diseño y calidad.

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Descripción
Una forma de vivir que no se explica, se siente

GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo.

El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad.

Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.

Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza.

Amenities de primer nivel:
Playa privada
Piscinas para adultos y niños
Solárium
Áreas fitness indoor & outdoor
Parrilleros y sector de fuegos
Paseo costero
Parking de cortesía

Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales.

Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores:

Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.
Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.
Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda.


Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.
Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.

Gastos de ocupación mas 5%.

Entrega prevista: Mayo 2028

Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

Carrasco (Montevideo)
Proyectos en Obra, Venta
2 Dormitorios, 1 Baño, 70 M2 Edificado,

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