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Código ref. 5710-107

Centro (Montevideo)
Obras en Construcción, Venta
1 Ambiente, 1 Baño, 36 M2 Edificado,

Venta apartamentos Libre de Impuestos Ambientes, 1 y 2 dormitorios en Canelones y Rio Negro, Centro Sur.

Venta apartamentos Libre de Impuestos Ambientes, 1 y 2 dormitorios en Canelones y Rio Negro, Centro Sur.

Operación
Venta
Zona
Montevideo / Centro
Inmueble
Obras en Construcción
Comodidades
1 Ambiente
1 Baño
En construcción
36 M2
36 M2 Superficie total
2023
Venta USD 69.405
Zona Centro (Montevideo)
Dirección Venta apartamentos Libre de Impuestos Ambientes, 1 y 2 dormitorios en Canelones y Rio Negro, Centro Sur.
Descripción

El proyecto se sitúa en el límite de Barrio Centro y Sur Palermo, a solo 3 cuadras de Av. 18 de Julio y 3 de la Rambla, zonas de alta actividad comercial y recreativa.

El edificio se compone de 2 torres de 11 pisos conectadas entre todas sus plantas, 104 apartamentos con unidades ambientes, 1 y 2 dormitorios, 4 garajes en subsuelo y 16 cocheras más 16 bauleras, box y bike parking en planta baja. Opcion a comprar Garajes.

Los apartamentos con terrazas al exterior, preinstalaciones para calefón, aire acondicionado y lavarropas, tv cable, tel. Todos los sanitarios y cocinas de primer nivel.

Amenities: Rooftop con excelentes vistas a la ciudad, tanto al Sur o Norte, sol o mar. Espacio de co living, amplio salón de usos múltiples con baño y kitchen, audio y video idea para reuniones o eventos. Solárium, Gimnasio, Wet Spa, Parrilleros Semi cubiertos, Laundry y tender. Planta Baja con área de coworking, gym y dos salas de reuniones.

A la innovación del producto y la calidad de su construcción se adicionan las ventajas que posibilita la Ley de Vivienda Promovida. Al estar enmarcado en la misma, el proyecto cuenta con exoneración de impuestos ITP, de IRAE/IRPF, a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y del IP por 10 años.

Forma de pago: Reserva cn 1000 USS, a los 7 días se firma contrato de inversión con el valor del 10% de la unidad, en Diciembre 2021 se firma el compromiso de compraventa integrando el 20%, 30% en 24 meses y cuotas y el 40% al ocupar más el 4,75% de gastos de ocupación.

Posesión Diciembre 2023.

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