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Código ref. 6570-803

Centro (Montevideo)
Obras en Construcción, Venta
1 Dormitorio, 1 Baño, 42 M2 Edificado,

Venta Apartamento 1 dormitorio DUPLEX sobre la calle Canelones Centro Sur Montevideo, libre de impuesto

Venta Apartamento 1 dormitorio DUPLEX sobre la calle Canelones Centro Sur Montevideo, libre de impuesto

Operación
Venta
Zona
Montevideo / Centro
Inmueble
Obras en Construcción
Comodidades
1 Dormitorio
1 Baño
En construcción
42 M2
54.30 M2 Superficie total
2023
Venta USD 130.000
Zona Centro (Montevideo)
Dirección Venta Apartamento 1 dormitorio DUPLEX sobre la calle Canelones Centro Sur Montevideo, libre de impuesto
Descripción

Comienza tu mejor aventura! , Ubicado a 4 cuadras del mar, sobre la calle Canelones en Centro Sur. Un edificio moderno y de diseño, combina material como hormigón visto, revestimientos símil madera y hierro negro en barandas.

El edificio se compone de Monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios, con un total de 28 apartamentos con distribución funcional, lo que hace que sus espacios sean más disfrutables para vivir.

En Planta Baja: Hall, Local Comercial, Garajes, Baño Portería y Sala Medidores. En Niveles 1 al 10 se encuentran los apartamentos y en el Nivel 11: Barbacoa, Terraza y Lavadero, de uso común. Tenders para uso de unidades Monoambiente y 1 dormitorio.

Se colocarán cortinas de enrollar de PVC en los dormitorios. Todas las aberturas exteriores serán en aluminio anodizado color negro. Todas las aberturas de Living Comedor contarán con Doble Vidrio Hermético (DVH), lo cual asegurará una excelente calidad en cuanto a la transmitancia térmica. En Dormitorios las aberturas serán con persiana y vidrio simple (Monoblock). Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios se entregarán con Anafe y Campana de extracción. Los Pent-house, además, se entregarán cada una con una parrilla barbacoa a gas marca Broil King.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:  Exoneración del ITP.  Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años.

Precios y Financiación: Ambientes USD 87500, 1 dormitorio: desde USD130.000,  2 dormitorios: desde USD 147.000, Garajes: desde USD17.000. Excelente local comercial de 35,4 m2, USD 79.000.  Pent-house disponibles 2 dorm.con parrillero a gas desde USD 190.000, preciosas unidades con Patio.

Formas de pago: a) Contado con un interesante descuento, b) Durante el trascurso de obra. C) Vía Banco Privado o BHU hasta el 80%.

Posesión Junio 2023.

Los precios no incluyen:  Gastos de Ocupación 4.75% + 0.25% de fondo de reserva,  Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.

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