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Formas de Financiamiento

¿Cómo comprar el apartamento con un crédito hipotecario?

¿Cómo comprar el apartamento con un crédito hipotecario?

  • Crédito hipotecario es un préstamo que te da el banco para acceder a tu hogar.
  • El banco no te presta el precio total del apartamento, sino hasta un 80 % máximo del valor total.
  • Según tu capacidad de ahorro, debes tener un mínimo del 20 % restante.

 

Los requisitos son los siguientes. Según tu edad y tus ingresos el banco decide que financiación te corresponde.

  • Al finalizar de pagar el crédito NO tener más de 70 años.
  • En caso de núcleo familiar se suman los ingresos.

 

El valor de la cuota para créditos, NO podrá superar el 30% de los ingresos netos del núcleo familiar o del titular. El banco te financia en cuotas de hasta 25 años, el precio de tu hogar hasta el 80%.

Edificio finalizado. Comprar un apartamento con entrega inmediata. Necesitas tener el porcentaje que el banco NO te presta al momento de financiar con el mismo. 

Edificio en construcción. Comprar un apartamento en pozo. Durante el plazo de obra de 30 meses aproximados, se puede pagar lo que el banco no te presta.

1. Reserva tú lugar con una seña mínima del 5%.

2. Plan de pagos - Durante la construcción entregas el 15% en pagos distribuidos, según el plazo de obra.

3. Al finalizar el pago del 20% (Promesa de compraventa). Interviene el banco y se encarga de la ocupación / compraventa con el 80% restante.

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Si necesita le podemos adelantar de 12 a 24 meses de su alquiler.

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