Grou Lagun - Ago.28, Montevideo

GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo.

El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad.

Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.  Unidades 3 domrmitorios - todas vendidas

Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza.

Amenities de primer nivel:

Playa privada

Piscinas para adultos y niños

Solárium

Áreas fitness indoor & outdoor

Parrilleros y sector de fuegos

Paseo costero

Parking de cortesía

Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales.

Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores:

Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.
Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.
Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda.

Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.
Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.

Gastos de ocupación mas 5%.

Entrega prevista: Mayo 2028

Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.