Grou Boating - Ago.28, Montevideo

EL ARTE DE VIVIR EN LA COSTA DEL LAGO

Sobre la costa del Lago Calcagno, GROU Distrito Boating presenta un desarrollo único que redefine la experiencia de vivir junto al agua.

Un lugar donde:
 Los amaneceres se convierten en ritual
 Las tardes invitan a bajar al muelle
 Y las noches se visten del silencio del lago

Ubicación estratégica
En Carrasco Este, a minutos de la Rambla y del Aeropuerto Internacional, este proyecto combina accesibilidad con la privacidad de un entorno natural.
La serenidad del lago, a un instante de todo.

El proyecto:

• 3 torres de diseño exclusivo

• 123 apartamentos

• 151 cocheras

• Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios frente al lago

• Piscina exterior y muelle privado

Amenities que elevan la experiencia:

• Indoor: Fitness Center, Kids Club, Co-Work, Espacio Gourmet, Laundry

• Outdoor: Piscina, Solárium, Barbacoa, Muelle, Parking de cortesía

Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

• Exoneración de IVA en la compra

• Exoneración de ITP en la primera venta

• Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años en alquileres

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Formas de pago:

• Estándar: 10% reserva · 30% compromiso · 60% en obra hasta ocupar

• Precios especiales: 10% reserva · 70% compromiso · 10% en obra · 10% al ocupar

Gastos de ocupación: +5%
Entrega prevista: Agosto 2028

Invertir en Distrito Boating es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.