Estancia completa en excelente ubicación, con acceso sobre ruta y a pocos kilómetros de la ciudad de Treinta y Tres. Un establecimiento productivo de gran escala, actualmente explotado directamente por sus propietarios en ganadería, con sistema de cría y ciclo incompleto, y con parte del área arrocera arrendada.

El establecimiento cuenta con 2.776,95 hectáreas y un Índice CONEAT promedio de 63. El agua para la producción arrocera proviene de la Represa de Corrales.

La superficie se distribuye aproximadamente en 2.276 ha ganaderas, 400 ha de estero, 95 ha de monte nativo y 5 ha de monte de eucaliptus. Actualmente se realizan cortes de aproximadamente 100 ha de arroz en forma bianual y existen unas 200 ha de praderas mejoradas, que rotan con el área arrocera.

Uno de los principales atributos del establecimiento es su potencial de expansión productiva. Por las características de sus suelos, existe posibilidad de ampliar el área destinada a arroz hasta aproximadamente 1.000 hectáreas, así como incrementar significativamente las superficies de praderas y/o agricultura.

Instalaciones y mejoras

Cuenta con una completa infraestructura de trabajo y vivienda: casa principal familiar, casa de caseros, casa de capataz, dos casas para personal, galpones, galpones de ensillar, pozo de agua dulce, energía eléctrica y Wi-Fi.

Dispone además de tres mangas de trabajo, equipadas con tubos, cepos, apartadores, corrales y embarcadero, incluyendo instalaciones renovadas. Se complementa con un amplio galpón principal, adecuado para maquinaria, semillas, fertilizantes e insumos.

Superficie: 2.776,95 ha
Índice CONEAT promedio: 63
Precio: USD 3.200/ha
Valor total de referencia: aproximadamente USD 8.886.240

Una estancia de escala, actualmente productiva y con importante potencial para ampliar la explotación ganadera, arrocera, agrícola y de pasturas.