San José | 85 hectáreas – Ubicación estratégica

Campo de 85 hectáreas, correspondiente a la 8.ª Sección Catastral de San José, ubicado en un punto de especial interés por su proximidad a Montevideo y su conexión con los principales corredores viales del país.

Cuenta con salida hacia Rutas 1 y 5 y se encuentra, según la información proporcionada, a aproximadamente 20 km de Montevideo y del área portuaria. La conexión con Ruta 1 resulta especialmente relevante para la actividad logística vinculada al Puerto de Montevideo, cuyo Acceso Norte está diseñado para facilitar el ingreso de transporte pesado.

Un campo con características singulares

La propiedad presenta amplia costa y sectores de arenales, además de un lago de importantes dimensiones, generado a partir de la histórica actividad de extracción de arena desarrollada en el establecimiento.

Cuenta además con:

• Casa y otras construcciones
• Galpones
• Plantaciones de eucaliptos blancos y rosados
• Amplia superficie de costa
• Arenales
• Lago
• Puerto en el límite con el padrón lindero

Por su superficie, presencia de agua, construcciones existentes y, especialmente, por su ubicación próxima a Montevideo, al puerto y a las Rutas 1 y 5, es una propiedad con características poco habituales.

Además de su utilización rural, su localización puede despertar interés para estudiar alternativas logísticas, productivas o de desarrollo, siempre sujetas a la categorización del suelo, normativa territorial y autorizaciones correspondientes.