Campo en venta | Colonia – 115 hectáreas

Excelente oportunidad de campo agrícola-ganadero de 115 hectáreas, ubicado en Paraje Tres Esquinas, departamento de Colonia, a aproximadamente 18 km de la ciudad de Rosario.

Se trata de un establecimiento de aptitud mixta, con aproximadamente un 50% de la superficie apta para siembra, permitiendo combinar producción agrícola y ganadera. Presenta además un importante potencial forestal.

Características principales

Superficie: 115 ha
Aptitud: Agrícola – Ganadera
Índice CONEAT: 97
Tipos de suelo: 5.02b y 5.5
Suelos de prioridad forestal: 91%
Operación: Venta
Financiación: Se acepta financiación

Agua y mejoras

El establecimiento dispone de aguadas naturales, con acceso directo al arroyo Colla, además de tajamar.

Cuenta con instalaciones para manejo de ganado, encierro y embarcadero, facilitando las tareas operativas del establecimiento. Posee también áreas de bosque natural.

Potencial productivo

Por sus características, el campo presenta distintas posibilidades de explotación:

• Agricultura y ganadería
• Forestación
• Olivos
• Arrendamiento
• Fraccionamiento
• Desarrollo turístico vinculado a actividades rurales

Una propiedad versátil en el departamento de Colonia, con buena combinación de aptitudes productivas, disponibilidad de agua y proximidad a Rosario.