Diseñado para las exigencias de la nueva era

Ubicado en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, en el corazón de Parque Batlle, GROU HABITAT redefine la vida urbana moderna, combinando confort, conectividad y sostenibilidad.

Este desarrollo cuenta con 108 apartamentos de diseño contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en conexión con la ciudad.

Características del Proyecto

• Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
• 58 cocheras disponibles.
• 2 locales comerciales en planta baja.
• Terminaciones de alta calidad:
  • Aislación termo-acústica.
  • Aberturas de aluminio con DVH.
  • Pisos de porcelanato y vinílicos.

Amenities de primer nivel

• Gimnasio indoor y outdoor.
• Sector de fuegos con parrilleros.
• SUM con parrillero.
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• Espacio de cowork.
• Bike parking.
• Circuito aeróbico.
• Sala Kinder / Playroom.
• Patio Zen y jardín.

Ubicación privilegiada

Situado en Parque Batlle, una de las zonas más icónicas de Montevideo, con más de 60 hectáreas de áreas verdes y referentes como el Estadio Centenario y el Velódromo Municipal.

El barrio ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios: hospitales, centros educativos, comercios y transporte.

Beneficios fiscales – Ley de Vivienda de Interés Social

• Exoneración de ITP (2%).
• Exoneración de IRPF o IRAE por alquileres durante 10 años.
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.

Una oportunidad única para invertir con beneficios y seguridad jurídica.

GROU HABITAT es más que un hogar

Es un nuevo estilo de vida urbano, donde diseño, naturaleza y confort se integran.