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Código ref. 6044-410

Parque Batlle (Montevideo)
Apartamentos, Venta
2 Dormitorios, 1 Baño, 58.67 M2 Edificado, Garage

Oportunidad Apartamentos Parque Batlle, 2 dormitorios, Garaje ley 18795, Solarium, Parrilleros, Sum, Seguridad.

Operación
Venta
Zona
Montevideo / Parque Batlle
Inmueble
Apartamentos
Comodidades
2 Dormitorios
1 Baño
A estrenar
58.67 M2
Garage
Venta USD 149.000
Zona Parque Batlle (Montevideo)
Dirección Oportunidad Apartamentos Parque Batlle, 2 dormitorios, Garaje ley 18795, Solarium, Parrilleros, Sum, Seguridad.
Descripción

Apartamentos Parque Batlle, 1, 2 y 3 dormitorios, ley 18795, Solarium, Parrilleros, Sum, Seguridad.

Cerca de tu mundo universitario, cerca de tus compras, cerca del verde. Pensado para vivir con todas las ventajas y comodidades del espíritu activo y saludable que ofrece la zona. Calidez y diseño en 68 espacios que invitan a vivir. Un centro económico con excelentes beneficios impositivos.

Locales comerciales, entidades bancarias, supermercados, escuelas, confiterías y centros de salud le dan al proyecto un marco inmejorable.

Entorno: al lado de Av. Centenario, a  1 minuto del circuito aeróbico de Parque Batlle, a  3 minutos de la Universidad Católica, a  7 minutos de Montevideo Shopping, a  10 minutos de la Biblioteca Nacional, a  1 minuto del Instituto Superior de Educación Física, a  7 minutos de la Universidad de Montevideo, a  3 minutos del Instituto de Higiene, a  3 minutos de la Facultad de Odontología, a  6 minutos de la Facultad de Veterinaria, a  10 minutos de de la Universidad de la República, a  2 minutos del Hospital Universitario Dr. Manuel Quintana, a  5 minutos del Shopping y Terminal Tres Cruces, a  9 minutos de la Playa Pocitos.

Características de los apartamentos: unidades en venta de 1, 2 y 3 dormitorios con expansión exterior (balcones, terrazas y jardines según cada tipología), pisos flotantes  o similar en toda la unidad, cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, muebles en bajo mesada, baños con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, pisos de porcelanato o similar en cocina y baños, pre-instalación de aire acondicionado frío/calor, pre-instalación para TV por cable, línea telefónica e internet, aberturas de aluminio anodizado.

Espacios comunes: fachada de diseño contemporáneo y materiales varios (revoque exterior con pintura texturada, hormigón visto, barandas de hierro y carpintería de aluminio anodizado natural), espacio de recepción con jardín interior, ascensor de última generación, pre-instalación para calentamiento de agua por medio de energía solar, solárium y parrilleros comunes en la terraza, salón de usos múltiples climatizado con baño y kitchenette, cocheras opcionales en subsuelo, pre-instalación de circuito cerrado de cámaras de seguridad.

Beneficios, ley 18795: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración de IVA del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR). Excelente rentabilidad por ubicación.

Unidades 1 dormitorio balcón 51 m2 - todo vendido. Unidad 2 dorm. Baño, balcón 67, 71 y 77m2 .  Ultimas Unidades Apaisadas, todo exterior, 3 dormitorios, 2 baños, suite, balcón, cyber espacio, 91m2 - Vendida. Garajes opcionales.

Posesión inmediata

Formas de pago directo: a) 10% Reserva, 20% al Compromiso, 15% en cuotas durante la obra, 55% contra entrega (con fondos propios o crédito bancario). Crédito Bancario: a) 30% durante la obra y 70% crédito bancario a partir de la ocupación.

Precios más Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso) y gastos de ocupación - conexiones equivalente al 4% (se abonan el día de la ocupación).

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Parque Batlle (Montevideo)
Apartamentos, Venta
2 Dormitorios, 1 Baño, 58.67 M2 Edificado, Garage

Oportunidad Apartamentos Parque Batlle, 2 dormitorios, Garaje ley 18795, Solarium, Parrilleros, Sum, Seguridad.
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